المحتوي المختصر لكل كورس :
1- تسعير السوق السعودي :
- شرح انواع العقود المختلفة ومميزات وعيوب كل نوع عقد ومتى يتم استخدام كل نوع من العقود.
- شرح كيفية عمل تسعير للمشروع بطرق مختلفة ومميزات وعيوب كل طريقة ومتى يتم استخدام كل طريقة.
- شرح تفصيلي لنوع من انواع تسعير المشروع وهو النوع التفصيلي (تسعير تفصيلي لبنود الخرسانات و التشطيبات)
- سيتم إيجاد ال Unit Budget لكل بند من بنود المقايسة.
- تسعير البنود غير المباشرة للمشروع
- إيجاد نسبة الـ Profit Margin
- كيفية تحويل الـ Unit Budget إلي Unit Price
- عمل مقايسة كاملة للبنود الانشائي والمعماري
- كيفية تحويل الـ Estimation File إالي Budget File
- شرح التدفقات المالية Cash flow
- وسيتم شرح كيفية رسم منحنى الـ Cash flow وذلك لمعرفة معرقة قيمة الـ Negative Cash Flow.
- كيفية معالجة الـ Negative Cash flow وذلك بأكثر من مثال وطريقة.
- شرح كيفية حساب اهلاك المعدات بأكثر من طريقة ومميزات وعيوب كل نوع.
2- التسعير و متابعة التكاليف :
- الكورس مهتم بدراسة التسعير و العقود و عمل تسعير كامل لأكثر من مشروع خرسانات و تشطيبات.
- و هنتعلم مع بعض إزاي نعمل شيتات الإكسيل الخاصة بالتسعير بنفسنا.
- و ده هيكون بطريقتين الطريقة الأولي و هي كيفية التسعير عن طريق المقاول الباطن أو كيفية التسعير عن طريق التنقيذ الذاتي.
- هنتكلم مع بعض عن مرحلة متابعة التكاليف هنشرح فيها إزاي نتابع التكاليف بتاعتنا.
- وده هيكون بأكثر من تقرير وبكده تقدر تقرأ وتشتغل على أي تقرير وتقدر كمان إنك تعمل نظام متابعة تكاليف في شركتك .
- هنشرح الـ Cash flow وإزاي تتصرف لو حصل Negative cash flow.
- وهنشرح كل تصرف هيكون تاثيره ايه على المشروح وده بامثلة عملية.
3- كورس عقود الفيديك :
الكورس ده هو العمود الرئيسي لأي مهندس شغال Contracts / Claims / مكتب فني… لأننا بنفك “الفيديك الأحمر 1999” عمليًا وبأسلوب بسيط، بحيث تعرف حقوقك والتزاماتك وإزاي تحمي موقفك من أول يوم في المشروع.
هتتعلم إيه بالتفصيل؟
- مقدمة قوية عن العقود
يعني إيه Contract؟ وأنواع عقود المقاولات… وليه الفيديك مختلف في إدارة المشروع. - نظرة عامة على FIDIC Red Book 1999
الكورس مبني على Conditions of Contract for Construction (Red Book 1999) + فهم هيكل الكتاب وإزاي تقرأه صح. - دور أطراف العقد: Employer – Engineer – Contractor
مين مسؤول عن إيه؟ وإزاي الإدارة والمكاتبات بتأثر على حقك الفني والمالي. - Variation Orders (التغييرات وأوامر التغيير)
إزاي الـ VO يتعامل معاه تعاقديًا… وإمتى يبقى مستحق… وكمان شرح Daywork طبقًا للبند 13.6. - المخاطر: Employer’s Risks / Contractor’s Care / Force Majeure
نحدد مين يتحمل المخاطر وإمتى… وإزاي تثبت ده ببنود العقد. - المدة والوقت والاستلام
شرح مفاهيم زي Commencement Date، و Time for Completion، و Taking-Over Certificate وتأثيرهم على الزمن والفلوس. - Payments (الدفعات والمستخلصات)
Advance Payment + Interim Payment Certificates + Final Statement… وقراءة الدفعات بطريقة تحافظ على حقوقك.
Claims (المطالبات)
أنواع المطالبات
“الحدث اللي يفتح Claim” (Event giving rise to the claim)
- إجراءات الإشعارات والـ Claim طبقًا للبند 20
- التسلسل الزمني ودور الـ Engineer في اعتماد/رفض المطالبة
- نظام الكورس
- الكورس متقسم إلى حوالي 29 فيديو (أجزاء قصيرة) علشان التطبيق والفهم يبقى سهل.
مزيد من التفاصيل و المحتوي التفصيلي و أراء العملاء و فيديوهات مجانية من الكورس موجودة تحت لما تضغط علي “شاهد التفاصيل”
