طريقة حصر الكميات خطوة بخطوة

تُعد طريقة حصر الكميات من أهم المهارات الأساسية لأي مهندس مدني أو معماري، سواء كان يعمل في مكتب فني أو موقع تنفيذ أو حتى في مرحلة التسعير والمناقصات. فحصر الكميات هو الأساس الذي يُبنى عليه تسعير المشروع، إعداد جدول الكميات BOQ، وضبط التكلفة ومنع الخسائر الناتجة عن التقدير الخاطئ.

في هذا الدليل العملي، ستتعلم طريقة حصر الكميات بشكل منظم واحترافي، بداية من فهم المفهوم الأساسي، مرورًا بالخطوات العملية، ووصولًا إلى الأدوات المستخدمة والأخطاء الشائعة، مع أمثلة واقعية تساعدك على التطبيق مباشرة.

ما هو حصر الكميات ولماذا هو مهم؟

حصر الكميات الهندسية هو عملية حساب كميات جميع البنود المطلوبة لتنفيذ مشروع إنشائي، اعتمادًا على الرسومات الهندسية والمواصفات الفنية، بهدف إعداد جدول كميات دقيق يمكن استخدامه في:

1. تسعير المشروع بشكل صحيح
2. إعداد المقايسات والمناقصات
3. التحكم في تكلفة التنفيذ
4. مقارنة العطاءات بين المقاولين
5. متابعة الصرف أثناء التنفيذ

الفرق بين حصر الكميات و BOQ

حصر الكميات هو عملية الحساب نفسها، أما BOQ أو Bill of Quantities فهو الناتج النهائي لهذه العملية، ويشمل:

• وصف البند
  • وحدة القياس
  • الكمية
  • السعر (في مرحلة التسعير)

خطوات طريقة حصر الكميات خطوة بخطوة

1. مراجعة الرسومات والمستندات

أول وأهم خطوة في حصر الكميات هي قراءة وفهم جميع المستندات، وتشمل:

• الرسومات المعمارية
  • الرسومات الإنشائية
  • الرسومات التنفيذية إن وجدت
  • كراسة الشروط والمواصفات

لا يمكن بدء الحصر قبل التأكد من تطابق اللوحات وعدم وجود تعارضات واضحة.

2. تقسيم المشروع إلى بنود واضحة

يجب تقسيم المشروع إلى بنود رئيسية وفرعية، مثل:

1. أعمال الحفر والردم
2. أعمال الخرسانة
3. أعمال التسليح
4. أعمال المباني
5. أعمال التشطيبات
6. أعمال العزل

هذا التقسيم يسهل عملية الحصر ويقلل من الأخطاء.

3. حصر كميات الخرسانة

يتم حصر الخرسانة عادة بالمتر المكعب، وتشمل:

• القواعد
  • الأعمدة
  • الكمرات
  • البلاطات

طريقة الحساب تعتمد على:
الطول × العرض × الارتفاع لكل عنصر

يجب الانتباه إلى خصم الفتحات إن وجدت، ومراعاة اختلاف سمك العناصر.

4. حصر كميات حديد التسليح

حصر التسليح يتم بطريقتين:

1. الحصر التقريبي باستخدام معدلات
2. الحصر التفصيلي من لوحات التفريد

الطريقة الاحترافية هي التفريد، وتشمل:
• عدد الأسياخ
• القطر
• الطول
• الوزن بالمتر الطولي

يتم تحويل الأطوال إلى وزن بالكيلوجرام حسب قطر السيخ.

5. حصر كميات المباني

يتم الحصر بالمتر المربع أو المتر المكعب حسب نوع البند، مثل:

• حوائط الطوب
  • القواطع الداخلية

يجب خصم:
• الأبواب
• الشبابيك
• الفتحات الكبيرة

مع الانتباه لاختلاف سمك الحوائط.

6. حصر كميات التشطيبات

من أكثر البنود التي يحدث بها أخطاء، وتشمل:

• المحارة
  • الدهانات
  • السيراميك والبلاط
  • الأسقف المعلقة

يتم الحصر غالبًا بالمتر المربع، مع مراعاة:
• نسبة الهالك
• اختلاف الخامات
• أماكن القطع والزوايا

أدوات حصر الكميات المستخدمة

الحصر اليدوي

يتم باستخدام:
• اللوحات المطبوعة
• الآلة الحاسبة
• الجداول الورقية

وهو مناسب للتعلم، لكنه بطيء وعرضة للأخطاء.

حصر الكميات باستخدام Excel

من أكثر الطرق انتشارًا حاليًا، حيث يتم استخدام:

• شيتات Excel منظمة
  • معادلات تلقائية
  • سهولة التعديل والمراجعة

مميزاته:
• سرعة التنفيذ
• تقليل الأخطاء الحسابية
• سهولة التسليم والاعتماد

البرامج المستخدمة في حصر الكميات

مع تطور حجم وتعقيد المشاريع، لم يعد الاعتماد على الحصر اليدوي فقط كافيًا، لذلك تلجأ المكاتب الفنية والمشاريع الكبيرة إلى استخدام برامج متخصصة في حصر الكميات تساعد على زيادة الدقة وتقليل الوقت والأخطاء.

أولًا: AutoCAD

يُستخدم AutoCAD في حصر الكميات بطريقة غير مباشرة، حيث يعتمد المهندس على:

• قياس الأطوال والمساحات من الرسومات باستخدام أدوات القياس

• تنظيم الطبقات (Layers) لفصل العناصر مثل الحوائط، البلاطات، والتشطيبات

• استخراج الأبعاد وتحويلها يدويًا إلى جداول حصر

مميزات AutoCAD في الحصر:

• مناسب للمشاريع الصغيرة والمتوسطة

• سهل الدمج مع Excel

• يعتمد على الرسومات التنفيذية بدقة عالية

عيوبه:

• لا يعطي كميات تلقائية

• يعتمد بشكل كبير على خبرة المهندس

• عرضة للأخطاء في حالة سوء تنظيم اللوحات

---

ثانيًا: PlanSwift

يُعد PlanSwift من أشهر البرامج المتخصصة في Quantity Takeoff، ويُستخدم على نطاق واسع في شركات المقاولات والمكاتب الفنية الاحترافية.

آلية العمل:

• تحميل الرسومات مباشرة على البرنامج

• تحديد العناصر (خرسانة، حوائط، تشطيبات) على اللوحة

• البرنامج يحسب الأطوال والمساحات والكميات تلقائيًا

مميزات PlanSwift:

• سرعة كبيرة في استخراج الكميات

• تقليل الأخطاء الحسابية

• مناسب للمناقصات والمشاريع الكبيرة

• إمكانية تصدير النتائج إلى Excel

عيوبه:

• يحتاج تدريب عملي لفهم الإعدادات

• يعتمد على دقة اللوحات المدخلة

• برنامج مدفوع بتكلفة مرتفعة نسبيًا

---

ثالثًا: Revit (BIM)

Revit يعتمد على مفهوم نمذجة معلومات المباني BIM، حيث يتم إنشاء نموذج ثلاثي الأبعاد يحتوي على جميع بيانات العناصر.

طريقة حصر الكميات في Revit:

• إدخال العناصر كنماذج ذكية (Walls, Slabs, Columns)

• كل عنصر يحتوي على بيانات هندسية كاملة

• استخراج الكميات تلقائيًا من خلال Schedules

مميزات Revit في الحصر:

• أعلى درجة دقة بين جميع الطرق

• الربط المباشر بين التصميم والحصر

• أي تعديل في التصميم ينعكس فورًا على الكميات

• مثالي للمشاريع الضخمة والمعقدة

عيوبه:

• يتطلب مستوى عالي من الخبرة

• يحتاج وقت في إعداد النموذج

• غير عملي للمشاريع الصغيرة

---

أي برنامج تختار؟

اختيار البرنامج المناسب يعتمد على:

• حجم المشروع

• نوع المكتب أو الشركة

• خبرة الفريق الفني

• الوقت المتاح للحصر

للمبتدئين:
AutoCAD + Excel خيار عملي لفهم الأساسيات.

للمشاريع المتوسطة:
PlanSwift يوفر سرعة وكفاءة عالية.

للمشاريع الكبرى:
Revit هو الحل الاحترافي طويل المدى.

أخطاء شائعة في طريقة حصر الكميات

تجنب هذه الأخطاء يوفر عليك خسائر كبيرة:

1. الحصر من لوحة واحدة فقط دون مراجعة باقي اللوحات
2. نسيان خصم الفتحات
3. عدم توحيد وحدات القياس
4. تجاهل الهالك في التشطيبات
5. عدم مراجعة الكميات أكثر من مرة

ما الفرق بين جداول الكميات وجداول التسعير

رغم إن جداول الكميات و جداول التسعير بيكملوا بعض، إلا إن لكل واحد فيهم وظيفة مختلفة تمامًا داخل المشروع، والخلط بينهم ممكن يسبب أخطاء كبيرة في التقدير والتكلفة.

---

أولًا: جداول الكميات (BOQ)

جدول الكميات هو مستند فني يعتمد بشكل أساسي على طريقة حصر الكميات من الرسومات والمواصفات، بدون أي أسعار.

محتوياته تشمل:

• وصف البند

• وحدة القياس

• الكمية المحسوبة بدقة

وظيفته الأساسية:

• تحديد حجم الأعمال المطلوبة

• توحيد أساس المقارنة بين المقاولين

• تقليل الخلافات أثناء التنفيذ

من المسؤول عنه؟

• غالبًا مهندس المكتب الفني

• أو الاستشاري

متى يُستخدم؟

• قبل التسعير

• في مرحلة المناقصات

• عند إعداد مقايسة المشروع

---

ثانيًا: جداول التسعير

جدول التسعير هو المرحلة التالية مباشرة بعد الانتهاء من جدول الكميات، ويتم فيه إضافة الأسعار لكل بند.

محتوياته تشمل:

• بنود جدول الكميات

• سعر الوحدة

• إجمالي سعر البند

• الإجمالي الكلي للمشروع

وظيفته الأساسية:

• تحديد تكلفة المشروع

• اتخاذ قرار الدخول في المناقصة

• تحديد هامش الربح

من المسؤول عنه؟

• المقاول

• أو إدارة التكاليف

متى يُستخدم؟

• بعد الانتهاء من حصر الكميات

• قبل تقديم العرض المالي

---

الفرق الجوهري بينهما باختصار

---

لماذا الفصل بين الجدولين مهم؟

الفصل بين الحصر و التسعير يضمن:

• دقة أعلى في الحسابات

• شفافية في المقارنة بين العطاءات

• تقليل الأخطاء والخلافات أثناء التنفيذ

• سهولة المراجعة والتعديل

---

خلاصة سريعة

• جداول الكميات = ماذا سننفذ؟ وبأي كمية؟

• جداول التسعير = كم ستكلف هذه الكميات؟

إتقان الفرق بينهم خطوة أساسية لأي مهندس عايز يشتغل باحتراف في المكتب الفني أو مجال المقاولات.

مثال عملي مبسط لحصر الكميات

مثال حصر بلاطة خرسانية

بلاطة بمساحة 100 م²
سمك البلاطة 15 سم

الحجم:
100 × 0.15 = 15 م³ خرسانة

لو متوسط تسليح البلاطة 80 كجم لكل متر مكعب:
15 × 80 = 1200 كجم حديد تسليح

هذا المثال يوضح الربط بين الخرسانة والتسليح في الحصر.

نصائح احترافية لمهندس الحصر

• ابدأ دائمًا من البنود الكبيرة إلى الصغيرة
  • راجع الحصر مرة على الأقل بعد الانتهاء
  • لا تعتمد على التقدير دون حساب
  • استخدم شيتات Excel منظمة
  • اربط الحصر دائمًا بالتسعير

أسئلة شائعة عن طريقة حصر الكميات

هل يمكن تعلم حصر الكميات بدون خبرة موقع؟

نعم، لكن الخبرة العملية تُحسن الدقة وتساعد على فهم الواقع التنفيذي.

ما أفضل طريقة للمبتدئين؟

البدء بالحصر اليدوي لفهم الأساسيات، ثم الانتقال إلى Excel.

هل الحصر يختلف حسب نوع المشروع؟

نعم، فحصر الفيلات يختلف عن العمارات والمشاريع التجارية.

الخلاصة: لو عايز تتقن حصر الكميات باحتراف حقيقي

تعلم طريقة حصر الكميات من مقالات أو فيديوهات متفرقة بيديك فكرة عامة، لكن الاحتراف الحقيقي بيحتاج منهج متكامل مبني على تطبيق عملي حقيقي من اللوحات وحتى إعداد BOQ جاهز للتسعير.
عشان كده، كورس حصر الكميات الشامل مصمم خصيصًا ينقلك من مرحلة الفهم النظري إلى التنفيذ العملي، خطوة بخطوة، بنفس الأسلوب المستخدم في المكاتب الفنية وسوق العمل.

الكورس بيغطي:

• حصر الكميات من اللوحات المعمارية والإنشائية

• حصر الخرسانة وحديد التسليح بطريقة احترافية

• حصر التشطيبات بدون أخطاء أو نسيان بنود

• العمل على شيتات Excel جاهزة ومجربة

• ربط حصر الكميات بالتسعير وتحليل الأسعار

كل ده بشرح مبسط، تطبيق عملي، وإمكانية الرجوع للمحتوى في أي وقت.

ابدأ الآن وامتلك مهارة مطلوبة في سوق العمل

لو هدفك تشتغل بثقة، تسعر صح، وتقدم BOQ احترافي يميزك عن غيرك،
كورس حصر الكميات الشامل هو الخطوة الصح.

سجّل الآن وابدأ تطبيق عملي حقيقي من أول محاضرة.